Москва, Никитский бульвар, д. 8 А
посмотреть на карте

Раздел имущества

Раздел имущества супругов является составной частью бракоразводного процесса, наряду с расторжением брака. А при наличии совместных несовершеннолетних детей у супругов, сюда добавляются еще и определение порядка проживания ребенка, а также определение алиментных обязательств одного из родителей. Решение указанных вопросов происходит практически в одно время, поэтому привлечение представителя в суд для отстаивания интересов считается не только необходимым, но и жизненно важным. И это не громкие слова. Далее мы постараемся это объяснить на примерах раздела разного рода имущества:

Запишитесь на бесплатную консультацию!

 

Стоимость услуг адвоката по разделу имущества:

Вид правовой помощи Цена
1 Краткие консультации по телефону без указаний на нормы права, без проведения расчетов в течение 1-2 минут бесплатно
2 Устная консультация  в офисе по вопросам применения законодательства с анализом конкретной ситуации по разделу имущества: бесплатно
3 Составление писем, претензий, жалоб, обращений, ходатайств, заявлений (кроме исковых) по разделу имущества:
- составление ходатайств, жалоб , в т.ч. на определения суда в рамках ранее заключённого договора  в судебном процессе от 2 500 руб.
4 Составление исковых заявлений в суд, апелляционных, кассационных, частных жалоб — в зависимости от сложности и цены иска по разделу имущества: от 5 000 руб.
5 Представительство интересов в суде по разделу имущества на территории г. Москвы:
- для граждан – физических лиц от 5 000 руб./судодень
- ознакомление с материалами дела   от 5 000 руб.
6 Представительство интересов в суде апелляционной, кассационной инстанции по разделу имущества от 5 000 руб./судодень

Указанные расценки приведены на разовые виды правовой помощи. При необходимости ведения дела под ключ, стоимость правовой помощи определяется в фиксированной сумме в зависимости от сложности дела, а также местонахождения суда! Индивидуальный подход, рассрочки в оплате.

Порядок и сроки оплаты обсуждаются в индивидуальном порядке!

Раздел автомобиля при разводе

Раздел автомобиля, пожалуй, одна из самых болезненных процедур, связанных с разделом имущества. Как правило, имущество делят супруги, находящиеся в состоянии развода.

Существует множество юридических хитростей, при помощи которых можно оставить одного из супругов без законного права на владения совместным автомобилем. Очень многие люди, еще недавно считавшиеся близкими, теперь готовы пойти на все, чтоб только оставить свою бывшую половину с «носом».

Законодатель прямо указывает на то, что все совместное имущество супругов подлежит разделу в равной степени между обоими.

Но, несмотря на это, многие готовы пойти на то, чтоб нарушить предписания буквы закона и преступив его, идут на некоторые уловки, которые помогают избежать раздела автотранспортного средства. Для того чтоб избежать попадания в эти ловко расставленные сети и отстоять свое законное право на автомобиль, вам необходимо знать свои права, основные положения законодательства, которые регулируют эту область отношений, и возможные варианты сокрытия автомобиля от вас, как от законного совладельца.

Основные правила раздела автомобиля при разводе

При разводе, законодательством предусмотрены некоторые основные положения, основываясь на которых происходит раздел всего имущества, включая автомобиль:

  • Все имущество супругов, которое приобретено в браке (даже за счет одного из супругов), делиться в равной степени в отношении каждого из них;
  • Не подлежат разделу личные вещи, собственность и имущество перешедшая на основе дарения, завещания или была приобретена до момента заключения брака;
  • При разделе имущества между супругами, собственность, которая принадлежит их детям (малолетним или несовершеннолетним) не будет разделена между родителями;
  • Автомобиль, который был приобретен по доверенности, не будет считаться совместной собственностью супругов;
  • Разделу подлежит все имущество, приобретенное в браке, до момента его расторжения или даты подачи искового заявления.

Передача права собственности третьим лицам

Многие люди, чтоб избежать раздела автомобиля при разводе передают право собственности, основываясь на доверенности третьим лицам.

Такой способ отторжения собственности является законным. Если ваш супруг или супруга решились передать право на владение автомобилем третьим лицам, не стоит отчаиваться. Есть несколько действенных способов, которые не противоречат закону, и помогут вам вернуть ваше законное право на владение частью автомобиля. Когда установлен факт передачи права собственности на автомобиль, необходимо собрать все необходимые документы, включая показания свидетелей, говорящие о том, что вы не были в курсе предстоящей сделки, и уж точно не давали своего согласия на ее осуществление. Основываясь на нормах действующего законодательства, не один из супругов не вправе распоряжаться собственностью обоих супругов, без согласия другого. Если у вас будут явные доказательства, подтверждающие то, что вы были против заключения этой сделки, вы сможете без труда оспорить в судебном порядке ее законность. Судом такая сделка будет признана несостоявшаяся и после этого собственность вернется к своим прежним владельцам. Только после этого вы можете подавать в суд на ее раздел.

Ограничения для обеспечения иска

Если при разводе супруг или супруга не могут определиться, кому будет принадлежать автомобиль и кто будет им распоряжаться до решения суда, необходимо принять все необходимые меры для того, чтоб этот автомобиль не ускользнул из вашего поля зрения. Вы можете подать заявление, направленное на обеспечение иска. Эта процедура подразумевает то, что на все спорное имущество, принадлежащее обоим супругам, будет наложен арест. Арест может быть наложен не только в отношении имущества, но и в отношении некоторых действий, совершающихся с ним. Возможно, будут предусмотрены и иные обязательства. Также автомобиль может быть конфискован до момента определения собственника в судебном порядке.

В случае раздела автомобиля необходимо учитывать потребности каждого в его надобности. Если же мирным путем вы не можете прийти к «общему знаменателю» — самым действенным будет определить стоимость автомобиля и продать его, разделив денежные средства поровну. Если продавать его нет желания ни у одной из сторон, тогда есть возможность одному выплатить половину его стоимости другому.

Помните, что безвыходных ситуаций не бывает, а любой конфликт можно решить путем переговоров. Самым лучшим завершением любого судебного спора станет мирное соглашение, заключенное между сторонами.

Ипотека при разводе

Ипотека подразумевает передачу физическому лицу денежные средства на покупку жилья. Она может выдаваться лицам на определенный, предусмотренный договором срок. Сумма предоставленного кредита также регламентируется этим договором. В договоре прописывается сумма ежемесячного платежа и условия всех выплат по этому кредиту.

Ипотека приравнивается к обязательствам, которые накладывают свой отпечаток на обоих супругов.

Также как и все имущество, нажитое во время брака, ипотека так же разделяется между парой в равной степени. Также при разделе ипотеке будет учитываться уже выплаченная часть денежной суммы, а также та часть, которая осталась к выплате. Еще немаловажную роль при распределении обязанностей в отношении ипотеки будет играть, кому из супругов останется имущество, на покупку которого и была оформлена сама ипотека. Существуют случаи, когда один из супругов, не желая потерять право собственности на имущество, приобретенное по средству ипотеки, готов выплатить всю оставшуюся сумму. Есть несколько вариантов решения проблем с разделом ипотеки меду супругами, которые находятся в разводе. Можно оставить собственность на праве совместного пользования, а оставшеюся сумму ипотеки разделить между обоими супругами.

Раздел ипотеки. Участие банка

В первую очередь, перед тем как начать делить ипотеку между супругами, необходимо поинтересоваться на этот счет позицией банка. В большинстве случаев ипотека оформляется на одного из супругов, но второй является «созаемщиком». При оформлении ипотеки в таком варианте используются данные о доходах обоих супругов. Именно поэтому изменения в составе семьи наложат свой отпечаток на плато способность.

При таком развитии событий банк, основываясь на своем законном праве, может потребовать немедленного погашения задолженности по ипотеке.

Также при разводе все имущество супругов делится пополам и каждый в таком случае получает только право на владение частью собственности. Законом Об ипотеке предусмотрен только целостный предмет залога. Поскольку супруги владеют каждый своей частью собственности, любой банк обязательно будет против такого использования ипотечного залога.

Основываясь на действующем законодательстве с одобрения банка, ипотека, оформленная на одного из супругов, остается закрепленной за ним же до момента полной выплаты. После того как ипотека будет выплачена, имущество, которое являлось предметом ипотечного займа, будет разделено пополам между двумя супругами. После того, как предмет займа будет разделен тот из супругов, которому предстояло выплатить оставшеюся часть долга, может потребовать в судебном порядке компенсацию за свои выплаты. Только так он сможет вернуть деньги, выплаченные за часть предмета займа не принадлежащего ему.

Переоформление договора ипотеки с одного супруга на другого

Очень сложно, можно даже сказать практически невозможно, переоформить кредит с одного супруга на другого во время развода. Не каждый банк согласиться взять на себя такого рода ответственность. Даже если вам удастся совершить невозможное и договориться о переоформлении договора, вам придется столкнуться с еще одной неприятной трудностью. За внесение изменений в условия действующего договора предусмотрена выплата комиссии в размере от 0,5% до 1% от суммы долга, который осталось выплатить. Также подлежит дополнительным финансовым затратам переоформление страховки и ряда других документов.

Досрочное погашение кредита

Когда разводятся двое, меняется количество собственников имеющие отношение к предмету договора, поскольку квартира разделяется между супругами. Также есть опасения при появлении нового должника в виде супруга, который желает получить часть своего имущества. Новый владелец может не подойти требованиям банка в отношении размера дохода и прочих формальностей. Если рассматривать позицию банка с этой точки зрения, то тогда логичным будет досрочно расторгнуть договор ипотеки.

При разделе ипотеки между супругами во время развода, лучшим будет для обоих супругов договориться между собой – это сможет оградить вас от многих ненужных неприятностей.

Раздел жилья при разводе

Развод – это всегда малоприятный процесс для обоих участников не сложившихся отношений. Несмотря на то, что это не так уж просто с точки зрения морали и нервной системы, так вместе с этим появляется вопрос материального характера. Каждый может ознакомиться с перечнем законов регламентирующих этот процесс, но мало кто готов ко всем трудностям и подводным камням в его решении.

Раздел жилья прописан в законодательстве довольно сухо и четко, давя пояснения самым стандартным ситуациям.

И на первый взгляд все может показаться достаточно просто. Как обстоят дела на самом деле, знают только те люди, которые, эти вопросы решают (представители законодательной власти) и те, которые не раз сталкивались с их появлением. Для тех, кто наблюдает со стороны за процессом разделения собственности, гораздо легче. Тем же, кто принимает в этом непосредственное участие всегда очень нелегко. Тяжело оставаться один на один со своими проблемами, а особенно, когда их создает человек до определенного момента считавшийся членом семьи. При разделе любого имущества, особенно квартиры, необходимо отбросить в сторону все эмоции и амбиции. С момента подачи искового заявления (вами или вашей второй половиной) все чувства должны быть заменены на холодный, трезвый и рассудительный взгляд. Ни в коем случае не стоит прибегать к крайностям и опускаться до банального выяснения отношений. Кроме испорченных нервов и заниженной самооценки – это вам все равно не даст. Соберите остатки своего терпения и обратитесь за помощью к специалистам, которые готовы помочь вам пройти весь этот нелегкий путь.

Право собственности на квартиру

При разделе жилья будет иметь значение в большей степени именно то, когда оно было приобретено.

Даже, если вас не удосужились осчастливить пропиской в этом помещении, есть несколько моментов, которые помогут вам доказать факт вашего проживания в квартире.

Для этого необходимо просто собрать несколько подписей соседей на акте, подтверждающем ваше проживание в общей квартире на момент заключения брака. В акте должно быть указано, с какого периода времени вы проживали по данному адресу. На основании этого акта вам необходимо получить справку, которую после, вы и предоставите суду. Получив подтверждающий документ, вам останется собрать доказательства того, что квартира была приобретена уже на момент заключения брака. В этом случае проще будет обратиться к бывшим её владельцам. Всего этого будет достаточно для того чтоб признать квартиру общей совместной собственностью.

Не стоит обольщаться по причине того, что мужчина был добытчиком, ходил на работу и зарабатывал деньги. Сидеть дома, варить борщи или свекольники тоже считается работой, пусть даже неоплачиваемой.

Поэтому, если квартира приобретена в браке, неважно кто из вас зарабатывал основной капитал — все имущество будет делиться поровну.

Основные правила раздела квартиры

Есть множество законодательных норм, которые регулируют эту часть взаимоотношений. Если основываться на них, то можно выделить основные:

  • В первую очередь при разделе недвижимого имущества в виде квартиры берется к вниманию наличие детей (малолетних, несовершеннолетних) и их права на данную собственность;
  • Не подлежит разделу та собственность, в право владения которой, вступили, основываясь на основе дарственной или завещания;
  • Также невозможно разделить квартиру, находящуюся в ипотеке, без согласия банка и договоренности между сторонами;
  • Для раздела квартиры необходимо выделить долевые части каждого, а уж потом делить цельное помещение на две части;
  • Важно помнить, если квартира принадлежит по праву собственности несовершеннолетнему ребенку, то между родителями при разводе данное помещение делиться не будет (даже опекун или усыновитель не имеет право продавать квартиру принадлежащую ребенку до его совершеннолетия).

Не стоит впадать в отчаяние, помните, что нет безвыходных ситуаций. Не стоит забывать, что все мы люди и ничто человеческое нам не чуждо. Всегда можно попробовать договориться и решить все свои проблемы мирным путем. Но если это не представляется возможным, тогда постарайтесь избавить себя от ненужных забот и обратитесь к тому, кто действительно знает что делать в такой ситуации.

© 2017 Компания «Шустов и Партнёры» Все права защищены