Москва, Никитский бульвар, д. 8 А
посмотреть на карте

Раздел жилья при разводе

Развод – это всегда малоприятный процесс для обоих участников не сложившихся отношений. Несмотря на то, что это не так уж просто с точки зрения морали и нервной системы, так вместе с этим появляется вопрос материального характера. Каждый может ознакомиться с перечнем законов регламентирующих этот процесс, но мало кто готов ко всем трудностям и подводным камням в его решении.

Раздел жилья прописан в законодательстве довольно сухо и четко, давя пояснения самым стандартным ситуациям.

И на первый взгляд все может показаться достаточно просто. Как обстоят дела на самом деле, знают только те люди, которые, эти вопросы решают (представители законодательной власти) и те, которые не раз сталкивались с их появлением. Для тех, кто наблюдает со стороны за процессом разделения собственности, гораздо легче. Тем же, кто принимает в этом непосредственное участие всегда очень нелегко. Тяжело оставаться один на один со своими проблемами, а особенно, когда их создает человек до определенного момента считавшийся членом семьи. При разделе любого имущества, особенно квартиры, необходимо отбросить в сторону все эмоции и амбиции. С момента подачи искового заявления (вами или вашей второй половиной) все чувства должны быть заменены на холодный, трезвый и рассудительный взгляд. Ни в коем случае не стоит прибегать к крайностям и опускаться до банального выяснения отношений. Кроме испорченных нервов и заниженной самооценки – это вам все равно не даст. Соберите остатки своего терпения и обратитесь за помощью к специалистам, которые готовы помочь вам пройти весь этот нелегкий путь.

Право собственности на квартиру

При разделе жилья будет иметь значение в большей степени именно то, когда оно было приобретено.

Даже, если вас не удосужились осчастливить пропиской в этом помещении, есть несколько моментов, которые помогут вам доказать факт вашего проживания в квартире.

Для этого необходимо просто собрать несколько подписей соседей на акте, подтверждающем ваше проживание в общей квартире на момент заключения брака. В акте должно быть указано, с какого периода времени вы проживали по данному адресу. На основании этого акта вам необходимо получить справку, которую после, вы и предоставите суду. Получив подтверждающий документ, вам останется собрать доказательства того, что квартира была приобретена уже на момент заключения брака. В этом случае проще будет обратиться к бывшим её владельцам. Всего этого будет достаточно для того чтоб признать квартиру общей совместной собственностью.

Не стоит обольщаться по причине того, что мужчина был добытчиком, ходил на работу и зарабатывал деньги. Сидеть дома, варить борщи или свекольники тоже считается работой, пусть даже неоплачиваемой.

Поэтому, если квартира приобретена в браке, неважно кто из вас зарабатывал основной капитал — все имущество будет делиться поровну.

Основные правила раздела квартиры

Есть множество законодательных норм, которые регулируют эту часть взаимоотношений. Если основываться на них, то можно выделить основные:

  • В первую очередь при разделе недвижимого имущества в виде квартиры берется к вниманию наличие детей (малолетних, несовершеннолетних) и их права на данную собственность;
  • Не подлежит разделу та собственность, в право владения которой, вступили, основываясь на основе дарственной или завещания;
  • Также невозможно разделить квартиру, находящуюся в ипотеке, без согласия банка и договоренности между сторонами;
  • Для раздела квартиры необходимо выделить долевые части каждого, а уж потом делить цельное помещение на две части;
  • Важно помнить, если квартира принадлежит по праву собственности несовершеннолетнему ребенку, то между родителями при разводе данное помещение делиться не будет (даже опекун или усыновитель не имеет право продавать квартиру принадлежащую ребенку до его совершеннолетия).

Не стоит впадать в отчаяние, помните, что нет безвыходных ситуаций. Не стоит забывать, что все мы люди и ничто человеческое нам не чуждо. Всегда можно попробовать договориться и решить все свои проблемы мирным путем. Но если это не представляется возможным, тогда постарайтесь избавить себя от ненужных забот и обратитесь к тому, кто действительно знает что делать в такой ситуации. Наши адвокаты по разделу имущества всегда готовы прийти к вам на помощь.

© 2018 Компания «Шустов и Партнёры» Все права защищены